上周珠海者信，珠海香洲区某楼盘开盘当天即去化八成，这个消息在业内引起了不小反响。据珠海房产新闻网了解到，该项目主打改善型住房，单价保持在2.8万至3.2万元每平方米区间，首付比例仅需三成楼市。吸引了来自广州、深圳的外地置业者。一位不愿意透露姓名的购房者告诉小编，之前观望了大半年回暖，最终因为政策宽松和价格回调双重因素下定了决心。珠海房产新闻网统计数据显示了，今年一季度珠海新房成交面积同比增长了18.7%，二手房成交也呈现上扬态势。
横琴新区作为粤港澳大湾区的重要节点信号心逐，近年来承接了大量澳门产业外溢资源。周边配套日趋成熟，投资者开始把目光投向这一片区。有中介门店的负责人反映，明显带看量比往年同期多了将近三成，客户群体以年轻的刚需和改善型买家为主。从市场结构来看。
珠海目前的楼市呈现出明显的购房分化格局。主城区优质地段的项目供不应求，但偏远区域的去化压力依然存在。一位房产分析师指出，步恢过去几年珠海土地供应量较大吧？新盘集中上市使得局部竞争加剧了。有些开发商不得不以价换量。随着市场消化节奏加快，价格企稳迹象逐渐显现，特别的是近郊几个重点板块吧？
房价已经走出下行通道。政策面持续释放积极信号。珠海近期优化了限购政策。对非本地户籍购房者的社保年限要求有所降低，房贷利率也处于历史低位。
因素叠加，使得原本被压抑的购房需求得到了一定程度的释放。有专业人士预测的，下半年珠海楼市有望延续当前走势，大涨大跌的可能性都不大，市场将保持平稳健康发展态势了。珠海房产新闻网将持续关注市场动态，为读者提供权威准确的信息。
